Главная | Затопили соседи сверху тсж

Затопили соседи сверху тсж


Удивительно, но факт! При составлении должна присутствовать и комиссия, чтобы установить причину возникновения аварии, удостоверить все повреждения, составить смету и удостоверить все данные подписями.

В этом случае тоже необходимо отразить все ключевые моменты, перечисленные выше. При этом если стоимость ущерба определить не удалось, то в последующем нужно прибегнуть к услугам экспертной организации.

Это намерение нужно также зафиксировать. Если виновник не дает согласие на подписание документационного подтверждения произошедшего, то этот момент также должен быть отражен в акте и подтвержден подписями свидетелей.

Как рассчитать причиненный ущерб? В нем есть перечень объектов, подлежащих оценке в том или ином случае: Эти пункты касаются лишь случаев залития, а на самом деле представленный перечень несколько длиннее.

Сам факт залива оценке подвергаться не может. Но он может быть выражен через цену поврежденных вещей и стоимость необходимую для проведения ремонтно-восстановительных мероприятий в квартире. Для более детального расчета нужно составить смету, где отдельно выделяются затраты, предназначенные для выполнения работ, отдельно стоимость материалов и отдельно стоимость испорченных вещей и иного имущества.

Что делать, если соседи отказываются возместить ущерб? Бывают случаи, когда виновник случившегося инцидента очевиден, но сам он не собирается признавать факт, что он затопил соседей снизу. Он понадобится для предъявления суду.

Является одним из тех документов, на основании которых суд определяет вину соседей, размер компенсации. Ответчику придется заплатить собственнику жилья сумму, покрывающую расходы по ремонту мебели, техники, отделке стен, пола, потолка. Дополнительная функция акта — способ, как определить ущерб от затопления квартиры уже определенный независимой экспертной оценкой.

Судебная экспертиза сопоставляет результаты своих исследований с результатами оценки независимого эксперта. Получается, что оценки может быть две.

Рекомендуем к прочтению! Стихийное бедствие страховой случай

Информация не должна быть противоречивой или ложной. Вторая оценка судэкспертная служит окончательным вердиктом. Экспертные оценщики должны вызываться на адрес в день аварии.

Удивительно, но факт! Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность.

По этой причине от вашего внимания не должна ускользнуть ни одна деталь при работе оценщика. Важно и общее состояние пострадавшей части жилья, половое покрытие, стены, повреждения электрической и прочей техники, бытовых предметов, одежды и так далее. Очень хорошо компенсировать потопы, когда сохранились чеки на пострадавшие вещи — это упрощает и работу оценщика в том случае, если приходится назначать специальную экспертизу, чтобы оценить тот или иной предмет.

Важно знать, как правильно поступить, если затопил сосед сверху, и что делать, когда он отказывается платить, невзирая на оформленные должным образом документы. В данной ситуации уже неактуальны вопросы, куда звонить и какой найти способ вытрясти положенное, — дальнейший ваш шаг — это суд, если хотите получить своё. Мировое решение Самостоятельная оценка повреждений и выставление устного счёта возможны без судебного вмешательства и привлечения государственных лиц только тогда, когда виновник принимает на себя всю ответственность и согласен заплатить не возражая.

В данном случае можно обойтись совместной оценкой ущерба, пригласив нескольких соседей. Впрочем, подобное доверие весьма рискованно, поэтому имеет смысл зафиксировать вашу договорённость в письменном виде, как мировое соглашение.

Удивительно, но факт! Возмещение ущерба после затопления квартиры соседями В видеосюжете дается подробный алгоритм действий в случае залива вашей квартиры соседями.

Перед этим проводится оценка ущерба, на основании которой стороны договариваются. Реже можно обойтись без этого, если виновник согласен выплатить сумму, которая устраивает пострадавшего и без проведения экспертизы. Но если виновник свои обязательства не выполнит, а вы потеряли время с фиксацией ущерба и не вызывали работников УК, привлечь соседа к ответственности будет крайне сложно, поэтому остерегайтесь устных соглашений.

Законом не предусмотрены другие сроки отключения воды. Как поступить если затапливают регулярно? Варианты решения проблемы Если соседи, затопившие ваше жилье согласны возместить стоимость поврежденного имущества, участвовать в ремонте, то инцидент лучше решить мирно. Так как, судебные разбирательства — длительный процесс. Но бывает, виновники живущие сверху и систематически вас заливающие, категорически отказываются возмещать нанесённые по их вине убытки, избегают общения с вами.

Не надо с ними ссориться, обращайтесь в жилищно-эксплуатационную контору ЖЭК или товарищество собственников жилья ТСЖ , с помощью приглашенного оценщика посчитайте ущерб и с документами отправляйтесь в суд. Не всегда в затоплении виноваты проживающие выше вас. По почте пришло письмо, в котором было сказано, что ими устранена течь и все.

Ни о каком возмещении ущерба не сказано, все в стиле нашей УК. И пожалуйста пришлите ссылку на статью.

Признаки затопления

Ординарцев Роман Здравствуйте, Марина! Каких-либо строгих сроков не предусмотрено. Законодатель предусматривает, так называемые, разумные сроки. В этой связи Вам следует отталкиваться от полученного ответа, в котором УК не отвечает на множество важных вопросов ни о вине, ни о стоимости ущерба, ни о сроках устранения последствий течи и пр. Поэтому Вам уже сейчас можно писать претензию-уведомление. В ней укажите, что Вы приглашаете представителей УК РФ на проведение мероприятий по оценке стоимости ущерба конечно, Вам предварительно следует договориться с независимым оценщиком о дате проведения осмотра, а еще лучше поручить оповещение оценщику , а также требуете о проведение технических мероприятий по устранению источника течи и т.

То есть Вам уже можно действовать в порядке подготовки к судебному делу, а именно производить расчет ущерба. После надлежаще проведенной оценки, можно уведомлять УК о стоимости установленного ущерба и требовать добровольного возмещения.

Кто несет ответственность за затопление квартиры

При отсутствии шагов на встречу со стороны УК можно обращаться в суд с соответствующим иском. Пригласила соседа с верху чтобы показать что случилась , он сказал что у них ничего не бежало ,пригласила сантехника из ТСЖ. Сделав осмотр у соседей сверху сантехник сказал ,что протек стояк у соседей, скорее всего что-то переделывали. Сказал что завтра придёт инженер и оформит акт.

Удивительно, но факт! Соседи снизу сказали, что мы их затопили.

Согодня инженер позвонил и спросил соседи дома или нет ,я сходила но никого не было. С обеда соседи появились, я позвонила в ТСЖ и сообщила инженеру , он сказал что подойдёт через 10 минут,но так и не появился. Что мне делать дальше? Ординарцев Роман Здравствуйте, Оюна! Судя по произошедшему событию, имеет место обыкновенный человеческий фактор и загруженность работы управляющей компании. В данной ситуации самый рациональный способ — это проявить упорство и настаивать на явке инженера и составлении акта фиксации факта затопления.

Для этого Вам следует звонить в УК. Если не будет разумных ответных реакций, звонить не инженерам, а руководителю с устной жалобой. Если, по каким-то причинам Вы не сможете сдвинуть проблему с мертвой точки, то необходимо писать письменную жалобу на имя руководителя ТСЖ УК , где указать о произошедшем случае и о неисполнении обязательств УК.

Обязательно в конце выдвините требование о немедленном устранения ненадлежащего оказания коммунальных услуг и призывайте надлежащим образом зафиксировать следы затопления, установить виновных лиц и определить перечень имущества, подвергшегося негативного воздействия. Указанное письмо вручается секретарю ТСЖ под расписку или направляйте по почте заказным с уведомлением в адрес начальника ТСЖ.

Залили соседи сверху — что делать

Меня всегда интересует во многих подобных вопросах пассивная позиция виновников, что бывает не редко, то есть дверь не открывают, на осмотр не идут и т.

Это и есть мой сейчас случай. Как в такой ситуации определить для суда ответчика — помимо адреса, нужны и фио, и знать кто собственник или наниматель а это уже защита персональных данных…? Ординарцев Роман Здравствуйте, Алексей! Закон о защите персональных данных не касается случаев судебного разбирательства это одно из исключений.

Да, на первоначальном этапе для истца это составляет проблему. Так как именно он должен установить ФИО, правовое отношение к квартире виновника потенциального ответчика. Как правило, достаточно в управляющей компании получить сведения о ФИО собственника или любого правообладателя или даже жильца квартиры.

Адрес, соответственно, известен и этого достаточно для обращения в суд. Далее в ходе судебного заседания можно обратиться с ходатайство о получении точных и полных сведений о собственнике, прописанных лицах и пр.

Удивительно, но факт! Мы зашли ко мне в ванную в 5 утра с виду было всё в порядке,открыв лючок для доступа к стоякам увидел что после счётчика горяч воды идёт соединительная муфта на полипропилен и из места соединения проступает не большими каплями вода!!!

При получении ответов из компетентных учреждений можно корректировать позицию в суде привлекать дополнительных ответчиков, исключать ненадлежащих и пр. Вода течет в ванной комнате прямо по лампочке, на потолке уже образовалось огромное пятно которое не просыхает.

Соответственно ни помыться ни умыться мы нормально не можем, боимся что будет короткое замыкание. Но в последний раз затопили так что пострадала не только ванная комната но и коридор и кухня.

Фиксируем факт затопления

Конечно, во всем можно найти свои плюсы, но не нужно бросаться в крайности Очень важно! В разговоре с затопившими Вас соседями следует вести себя сдержанно и корректно, что убережет не только Ваши нервы, но и защитит от возможных исков в суд за оскорбления.

Да и отношения с соседями портить не стоит, ведь такое может случиться практически с каждым. Что делать, чтобы избежать короткого замыкания Самое опасное в такой ситуации, это возможность замыкания электропроводки. Для того, чтобы потоп не превратился еще и в пожар, следует немедленно после обнаружения того, что Вас начали затапливать, отключить напряжение в квартире с вводного автомата.

Он находится, обычно, в подъезде, в силовом щите. Необходимо постараться спасти то, что еще не промокло Как минимизировать ущерб от затопления квартиры Если с соседями связаться не удалось, и вода продолжает стекать по стенам и трубам отопления, после вызова аварийной бригады следует постараться минимизировать ущерб.

Необходимо вынести из квартиры или затапливаемой комнаты всю бытовую технику и электронику, а также вещи, которые не успели пострадать. В этом случае можно перенести вещи в другое помещение. А вот если они перемещаются в подъезд, стоит обеспечить присмотр за ними. После отключения напряжения и перемещения непострадавших от потопа вещей в безопасное место, остается только дожидаться приезда аварийно-ремонтной бригады.

Натяжные потолки действительно выдерживают вес большого количества воды Что делать и куда обращаться, если затопили соседи сверху — этапы разбирательства Не нужно паниковать и хвататься за голову: Делается это по следующим основным правилам: Комиссионное составление; Указание причин утечки воды; Четко сформулированная причинно-следственная связь между затоплением и порчей имущества.

Порядок действий в случае потопа

Акт составляется в присутствии всех членов комиссии. Если кто-либо из них не может присутствовать, это также отражается в акте. В составе комиссии присутствуют представители управляющей организации, обслуживающей дом и специалисты. Комиссия письменно свидетельствует о затоплении и закрепляет документ своими подписями. Владелец пострадавшей квартиры в состав комиссии не входит, так как является заинтересованной стороной.

Собственник просто присутствует при осмотре и не имеет права вмешиваться в осмотре комиссии. И в акте он указывается как лицо, принимающее участие только в осмотре, а не в качестве члена комиссии. Если впоследствии акт попадет в суд, то нелишним будет отразить в нем и имена свидетелей, а также их паспортные данные, в том числе и прописку. Их показания тоже в дальнейшем будут рассмотрены судом. Для более подробного описания затопления можно указать: Показатели размера и места повреждений, например, уровень воды над поверхностью пола можно указать в сантиметрах; Площадь затопленной квартиры; Масштаб потопа протяженность участка с затопленной электропроводкой ; Важно указать, какой именно водой затоплено жилье, горячей или холодной; Где стоит мебель на момент осмотра; Какая бытовая техника пострадала.

В акте не указывается, пригодна ли техника для дальнейшей эксплуатации после потопа или нет. Визуальный осмотр не поможет определить, в каком состоянии она находится и, кроме того, неизвестно, работала ли она вообще до происшествия.

В этом случае, необходимо пригласить эксперта. В акт о затоплении вносятся только данные о марке и модели. В дальнейшем, вы можете приложить к нему заключение эксперта о причинах поломки.

Далее необходимо указать в акте причины затопления. Для этого требуется описать место, через которое в квартиру попала вода и ее источник.

Эти данные помогут выяснить, кто виноват в произошедшем. К акту прикладывается фото- или видео съемка масштабов аварии в затопленной квартире, а также квартиры, где эта авария произошла. И, последнее, должна быть проведена четкая параллель между источником протечки и последующим нанесенным ущербом владельцу пострадавшей квартиры.



Читайте также:

  • Клевета проступок или преступление
  • Льготы на ипотеку врачам
  • Ипотека в краснодаре купить дом